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  1. Agence immobilière Lézignan-Corbières
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Chloé FERRET Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86.7 m²

Carcassonne (11000)
109 000 € Référence 117

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 86,70 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

A propos de ce bien

Emplacement idéal, au Coeur de Carcassonne et à deux pas de toutes les commodités

Situé au 4 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce spacieux appartement de 87 m2 allie confort, luminosité et praticité dans un quartier prisé de Carcassonne.

  • Dès l'entrée un joli hall d'accueil vous guide vers un salon lumineux avec sa cheminée, parfait pour vos moments de détente. Celui ci s'ouvre sur un balcon, apportant une belle clarté à l'espace de vie. 
  • La cuisine séparée et entièrement équipée vous offre un espace fonctionnel pour cuisiner en toute tranquilité.
  • L'appartement dispose de deux grandes chambres ( 15.10 m2 et 14.50 m2) chacune équipée de placards intégrés pour un maximum de rangement.
  • Une salle d'eau pratique avec rangements intégrés, un WC indépendant viennent compléter l'agencement bien pensé de ce bien.

En complément, une cave en sous sol de 10 m2 est incluse, idéale pour du stockage. 

Appartement libre d'occupation - Idéal investissement locatif ou résidence principale

Potentiel locatif : 650 Euros / mois charges comprises

Pourquoi choisir CARCASSONNE ? Carcassonne est une ville à taille humaine dotée de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports, marchés, ...Mais c'est aussi un joyau classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec sa célèbre Cité médiévale. Une ville dynamique et pleine de charme, entre histoire, culture et nature. 

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 15.1 m²
  • chambre 14.50 m²
  • cuisine 13.20 m²
  • salon/sejour 17.40 m²
  • salle de bain 6 m²
  • Entrée 4.2 m²
  • WC 2.10 m²
  • Dégagement 7.4 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Charges 66,50 €
Taxe foncière annuelle 1 984 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 038 - 015
Nombre de lots 2

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