Julie COMBES Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.86 m²

Peyriac-Minervois (11160)

79 000 € Référence 116

Caractéristiques de ce bien

Surface 78,86 m²
carrez 78,86 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord
3 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
2ème étage

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison de village située au coeur de Peyriac Minervois.

Elle se compose d'une agréable pièce à vivre, de deux chambres trés spacieuses, de deux salles de bains et d'une mezzanine de 9.20m² idéale pour un espace bureau ou salle de jeux.

Le bien bénéficie d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort optimal.

La toiture à été refaîte entièrement il y a 10 ans.

Idéale pour une résidence principale ou un pied à terre dans un village typique du minervois, avec toutes commodités.

Nous vous attendons pour venir la visiter!

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 23.98 m²

Etage 1

salle de bain 1.17 m²
chambre 18.13 m²
Palier 1.62 m²
WC 1.64 m²

Etage 2

Palier 1.45 m²
chambre 18.02 m²
salle de bain 3.65 m²
mezzanine 9.20 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €

Taxe foncière annuelle 808 €

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