



Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 131.88 m²
Canet (11200)Caractéristiques de ce bien
- Surface 131,88 m²
- carrez 131,88 m²
- terrain 820 m²
- séjour 34 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2020
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Est
- terrasse
- arboré
A propos de ce bien
Votre agence LEZIMMO vous présente cette superbe villa de plain pied 4 faces de 131.88m² située à CANET (11200), hors lotissement et hors zone inondable.
Elle se compose de 3 chambres dont 2 suites parentales, une grande buanderie de 15.74m² pouvant servir de quatrième chambre, et 4 WC pour un confort optimal. Le séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse extérieure de 53m² équipée d'un store banne, idéale pour profitez des beaux jours.
Le terrain de 820m², entièrement aménagé par un paysagiste, dispose d'un jardin potager, d'un forage, d'un système de goutte à goutte, d'une piscine au sel 8x3.50m avec dôme, d'une pergola bioclimatique, de deux cabanons, d'un local piscine avec douche et WC, ainsi qu'une douche solaire. Un garage isolé et carrelé complète ce bien, accessible directement depuis la maison.
Elle est équipée entièrement de la climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique et d'un système d'alarme. Villa récente de 2020 sans vis-à-vis, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et venir profiter du soleil dans le Sud de la France!
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salle de bain m²
- Dégagement 3.15 m²
- chambre 16.38 m²
- dressing 7.08 m²
- salle de bain 6.74 m²
- bureau 11.29 m²
- chambre 12.10 m²
- Hall 3.63 m²
- PLACARD 1.25 m²
- cuisine 10.69 m²
- salon/sejour 34.39 m²
- garage 22.55 m²
- WC 2.19 m²