Julie COMBES
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 246.92 m²
Lézignan-Corbières (11200)
249 000 €
Référence 123
Caractéristiques de ce bien
- Surface 246,92 m²
- carrez 246,92 m²
- séjour 58,56 m²
- 6 chambre(s)
- 4 salle(s) de bain
- 4 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
- 1 garage(s)
- exposition Nord
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- vue DEGAGEE
- terrasse
- arboré
A propos de ce bien
Votre agence LEZIMMO vous présente une maison de ville pleine de potentiel située à LEZIGNAN CORBIERES composée de 3 appartements (T2 de 62m², T4 de 95m² et T2 de 54m²).
Vous profiterez également d'un grand garage de 168m², d'un jardin de 137m² avec arrosage automatique et puits, d'une terrasse avec vue panoramique de 105m².
La maison dispose de nombreux atouts pour votre confort : climatisation, chaudière à pellets récente, cheminée fonctionelle et alarme.
Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou pour une famille souhaitant combiner indépendance et convivialité.
Contactez nous rapidement pour organiser une visite!
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- garage 168.03 m²
- entrée 15.16 m²
- chaufferie 19.97 m²
- salon/sejour 24.04 m²
- PLACARD 2.44 m²
- PLACARD 1.41 m²
- Couloir 4.48 m²
- entrée 1.32 m²
- chambre 11.63 m²
- salle de bain 9.01 m²
Etage 1
- Palier 2.45 m²
- PLACARD 1.59 m²
- Couloir 3.97 m²
- chambre 20.56 m²
- dressing 1.66 m²
- PLACARD 2.34 m²
- salle de bain 3.12 m²
- chambre 20.50 m²
- salle de bain 2.44 m²
- PLACARD 1.83 m²
- cuisine 2.51 m²
- chambre 8.65 m²
- salon/sejour 58.56 m²
- chambre 12.12 m²
- chambre 12.81 m²
- salle de bain 3.12 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 439 € et 3 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 439 € et 3 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 879 €
Calcul des mensualités
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