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  1. Agence immobilière Lézignan-Corbières
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Julie COMBES Négociatrice
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Coup de coeur

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 114 m²

Lézignan-Corbières (11200)
314 000 € Référence 163

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

A propos de ce bien

L’agence LEZIMMO vous propose cette agréable villa en R+1 de 114 m² habitables située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Lézignan-Corbières.

Parfaitement entretenue et exposée plein sud, cette maison lumineuse est implantée sur une parcelle de 600 m² et offre des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

L’étage se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un second WC, offrant un espace nuit fonctionnel.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse parfaitement exposée, d’une piscine avec douche solaire ainsi que d’un agréable jardin sans vis-à-vis. Un garage de 26m² complète l’ensemble.

Climatisée et ne nécessitant aucun travaux, cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main dans un secteur recherché et paisible.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 37.64 m²
  • chambre 11.2 m²
  • salle de bain 5.99 m²
  • cuisine 10.97 m²
  • garage 26.52 m²

Etage 1

  • salle de bain 5.89 m²
  • chambre 9.17 m²
  • chambre 10.18 m²
  • chambre 9.15 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 314 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 234 €

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