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  1. Agence immobilière Lézignan-Corbières
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Julie COMBES Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 156.4 m²

Conilhac-Corbières (11200)
219 000 € Référence 145

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 156,40 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

L’agence LEZIMMO vous propose à la vente cette maison de ville en R+2 d’environ 156 m² habitable, située à Conilhac-Corbières, offrant une configuration idéale.

Au rez-de-chaussée,  vous trouverez un garage spacieux de 115m² avec un puits. 

Le premier étage se compose d’une cuisine séparée, d’un salon convivial, d’une chambre avec salle d’eau ainsi que d’une cour de 18 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d’un espace extérieur intime.

Le second étage dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un grand dressing, une configuration parfaitement adaptée à une grande famille ou à une activité de chambres d’hôtes actuellement en place.

Entièrement rénovée, elle bénéficie d’une climatisation réversible dans chaque pièce, du double vitrage et de l'adoucisseur d'eau.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • garage 115 m²

Etage 1

  • chambre 13.2 m²
  • cuisine 29.57 m²
  • salon/sejour 26.71 m²
  • Cour 18.7 m²

Etage 2

  • chambre 15.33 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 9.6 m²
  • dressing 4.77 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 219 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 146 €

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